El Condado de AG真人百家乐 reabri贸 la semana pasada un programa con millones de d贸lares en fondos para ayudar a la gente a hacer sus pagos de alquiler y de hipoteca. Inicialmente, el condado dijo que podr铆a aceptar solicitudes hasta septiembre, pero el personal dice ahora que probablemente cerrar谩n el programa este mes porque han recibido muchas solicitudes.
La comisionada del condado, Brigid Shea, calific贸 el ritmo de solicitudes como un "diluvio absoluto".
En una reuni贸n celebrada este martes, el personal atribuy贸 el gran inter茅s en el programa al r谩pido aumento de los precios de la vivienda en el condado que contiene a la ciudad de Austin.
"Creo que lo que realmente est谩 sucediendo aqu铆 es una crisis de vivienda que ha sido suprimida artificialmente con las diversas moratorias de desalojo durante los 煤ltimos dos a帽os", dijo Kirsten Siegfried, director de la divisi贸n de Salud y Servicios Humanos del Condado de AG真人百家乐.
Los funcionarios no fijaron un plazo espec铆fico para cerrar el programa a las solicitudes, sino que decidieron limitar el n煤mero de solicitudes a 4,500. Esperan alcanzar esta cifra en los pr贸ximos d铆as.
El 1 de marzo, el condado de AG真人百家乐 anunci贸 que pondr铆a a disposici贸n de los inquilinos y propietarios que se hab铆an retrasado en los pagos de su vivienda unos $9.2 millones en fondos federales y locales. Si cumpl铆an los requisitos federales de ingresos, las personas pod铆an solicitar hasta tres meses de ayuda. El condado lleva a帽os aplicando un programa de este tipo, pero desde hace dos a帽os cuenta con un programa espec铆fico por el COVID.
La noticia llega en medio de un aut茅ntico desierto de ayudas para las personas que se han retrasado en el pago de sus viviendas. Actualmente, los programas de ayuda al alquiler del estado y de la ciudad de Austin est谩n cerrados luego de que ambas jurisdicciones se quedaran sin dinero en los 煤ltimos meses.
El personal del condado dijo que esperaba poder entregar los cheques a unos 3,400 hogares y que aceptar铆a solicitudes durante un per铆odo de siete meses, o hasta que el dinero se agotara. Despu茅s de que el condado recibiera 3,356 solicitudes en s贸lo una semana, parece que el dinero se gastar谩 mucho m谩s r谩pido de lo previsto.
"Este es un entorno totalmente nuevo", dijo Siegfried a los comisionados del condado este martes. Seg煤n explic贸, el condado no vio tal demanda de ayuda para pagos de vivienda cuando ofreci贸 varias rondas de fondos de asistencia para el alquiler durante la pandemia. "[Durante esos programas] no recibimos 3,000 solicitudes en tres d铆as, que es esencialmente lo que ocurri贸 aqu铆".
El personal responsabiliz贸, en parte, al aumento hist贸rico de los precios de los alquileres y de la venta de viviendas en el condado. Seg煤n la Junta de Agentes Inmobiliarios de Austin, el precio medio de venta de una vivienda se dispar贸 un 28% en 2021, mientras que los precios de los alquileres aumentaron al ritmo m谩s r谩pido jam谩s registrado.
Siegfried tambi茅n se帽al贸 que las prohibiciones de desalojo federales y locales han terminado. En diciembre, los funcionarios del condado de AG真人百家乐 y de la ciudad de Austin dejaron expirar las prohibiciones que hab铆an estado vigentes durante gran parte de la pandemia. Desde entonces, el n煤mero de desalojos presentados por los propietarios contra los inquilinos se ha disparado en el condado de AG真人百家乐, seg煤n Building and Strengthening Tenant Advocacy, una organizaci贸n local sin 谩nimo de lucro que hace seguimiento de estas cifras.
Siegfried dijo que las prohibiciones de desalojo pueden haber mantenido a raya, hasta ahora, los efectos de una crisis de vivienda cada vez peor.
"Creo que es probable que si no hubi茅ramos tenido estas moratorias de desahucio estar铆amos viendo un gran n煤mero de desalojos independientemente de la pandemia, porque esa era la tendencia a la que nos dirig铆amos", dijo.
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