La oficina que supervisa las exenciones impositivas y los valores de las propiedades en el Condado de AG真人百家乐 est谩 comenzando a cumplir con una ley de 2023 que exige que los condados verifiquen los reclamos de exenciones impositivas de los propietarios de viviendas.
El proyecto de ley 1801 del Senado, que se convirti贸 en ley el a帽o pasado, requiere que los distritos centrales de tasaci贸n en todo el estado revisen las reclamaciones de los propietarios de viviendas a las exenciones de impuestos a la propiedad. Deben realizar estas revisiones cada cinco a帽os.
Las exenciones permiten a los propietarios restar una parte del valor de sus viviendas del importe que gravan las ciudades, condados y otras entidades que recaudan impuestos. Lo m谩s com煤n es lo que se llama una exenci贸n de residencia, donde alguien recibe una reducci贸n de impuestos por vivir en la casa de su propiedad.
A principios de noviembre, el Distrito de Vasaci贸n Central de AG真人百家乐 (TCAD, por sus siglas en ingl茅s, comenz贸 a enviar notificaciones por correo a aproximadamente 18,000 due帽os que, seg煤n los documentos de propiedad, ya no pueden calificar para una exenci贸n de residencia. Este es el primer lote de notificaciones. La oficina los enviar谩 en fases y est谩 empezando con los propietarios de viviendas que primero reclamaron exenciones entre 1970 y 2009.
A los propietarios que reciban esta notificaci贸n se les pedir谩 que carguen en l铆nea o traigan en persona una copia de su permiso de conducir como prueba de su direcci贸n principal actual.
Los propietarios que potencialmente no cumplan con los requisitos recibir谩n varios avisos antes de que el distrito de tasaciones elimine la exenci贸n fiscal de su propiedad, dijo Cynthia Mart铆nez, directora de estrategia del TCAD.
鈥淰an a pasar varios meses antes de que digamos, 'OK, usted ya no califica y vamos a eliminar su exenci贸n鈥�, dijo Mart铆nez.
De acuerdo con datos del TCAD, la diferencia promedio en una factura de impuestos de propiedad entre un due帽o que tiene una exenci贸n general de la vivienda y uno que no es de $1,876 al a帽o.
Los distritos de tasaci贸n han tenido derecho a investigar a cualquiera que consideraren que estaba reclamando err贸neamente una exenci贸n del impuesto sobre bienes inmuebles. Algunos pol铆ticos han sido sorprendidos reclamando m谩s de una casa como su residencia principal. Esta nueva ley va m谩s all谩 al exigir una revisi贸n peri贸dica de la elegibilidad de los propietarios para las exenciones fiscales.
Los legisladores que apoyan la ley esperan que obligue a los condados a se帽alar de forma m谩s proactiva a las personas que ya no cumplen los requisitos y, en consecuencia, recauden impuestos adicionales. Seg煤n un an谩lisis del proyecto de ley en el momento en que los legisladores lo estaban debatiendo, 17 condados hab铆an recuperado 4,000 millones de d贸lares en impuestos tras eliminar a propietarios que reclamaban falsamente exenciones.
鈥淭odo el mundo paga lo que le corresponde鈥�, declar贸 el senador estatal Drew Springer, que representa a un distrito al noroeste de Dallas.
Otros condados del centro de Texas ya han empezado a retirar exenciones a personas que, seg煤n han comprobado, ya no cumplen los requisitos. Alvin Lankford, el jefe de tasaci贸n en el condado de Williamson, dijo que el distrito de tasaci贸n al norte de Austin hab铆a eliminado exenciones fiscales en 990 propiedades de un total de 210,000 casas donde la gente hab铆a reclamado una exenci贸n de impuestos porque dijeron que era su residencia principal.
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